窗户40%的热能从这里跑掉

　　刚刚退休的赵大爷住在和平里一处小区中，退休了，天冷了，赵大爷索性呆在家中不出门，可是，家中也不暖和。原本很喜爱说笑的赵大爷没了精神头。记者发现，这个老小区普遍采用的是铸钢窗，且已老化，密封不严，热量大多是从窗口散失的。

　　据专家介绍，新型塑钢窗的保温性能是传统型铸钢窗的1000多倍。因而，建设部早在两年前便已下发有关文件，禁止在新建小区中继续使用铸钢窗。另据了解，由于技术相对落后，节能意识不强，我国的建筑能耗非常惊人，比发达国家高出了3倍以上。

　　如今，购房者大多对价格、地段、

　　记者了解到，一些优质小区的塑钢窗选用的是“断桥”型材，对室内的热空气和窗外的冷空气构成双向阻隔作用。这种产品应在北京地区推广。

　　玻璃双层中空玻璃是首选

　　玻璃的密封性同样不可忽视。单层玻璃如今已不被看好，新型双层中空玻璃愈加受到宠爱。目前，一种更加先进的玻璃开始在苏州桥以西的锦绣大地公寓中得到应用，这种双层中空玻璃看似平常，而内部填充着惰性气体氩，从而令玻璃的传热系数大大降低，节能效果将更加显著。

　　专家还强调，其实，玻璃窗的面积也不宜过大。当前，许多项目大量采用落地窗、弧形窗，同时，越来越多的“玻璃房子”也正在不断涌现，东城某项目推出的楼顶

　　专家指出，合理的住宅窗地比(窗户面积与房间地面面积之比)应为1：7至1：10，少数教室、展厅等公共建筑的窗地比可以达到1：5左右。否则很难达到经济、环保的要求。

　　门密封、保暖是关键

　　目前市场上经销的普通三防门具有防火、防盗、防噪声的三重功效，而保暖性能往往未能得到应有的重视。

　　家住和平里的赵大爷家中户门及室门均是十余年前安装的普通木板门，四处透风，尽管老人家特意买了门帘挂起来，但仍然不甚理想。近年来新建的住宅小区也未能足够重视户门与室门的保暖性能，开发商更多的盘算的是节约成本、降低造价，真正出于“环保节能”考虑的开发商少之又少。

　　据了解，锦绣大地公寓的户门与室门借鉴了冰箱门的技术，具有重量轻、密封严、保温性能好等优点，不仅起到了环保节能的功效，而且还可隔音防噪，增强居家生活的私密性。

　　门的保暖性关键在于两点，一是密封效果，二是隔热性能。因此，许多知名品牌如德国霍曼门，采用的是合成材料，不易变形，接口严密，不留缝隙，而且双层门板之间填充着隔热阻燃材料，从而避免了冷空气的入侵和热空气的散失。

　　墙体外保温技术最先进

　　住宅墙体的保暖性也非常关键，否则，一方面大力供暖，另一方面，热量又透过墙体大量散失，当然就起不到保暖效果。

　　据专家介绍，当前北京部分新建小区户内多数采用的是轻质隔墙，墙体厚度仅为8厘米，既不隔音也不隔热，这种墙体根本不能达标。据说，广州、深圳等地的住宅户内隔墙多为12厘米，且双面抹灰。南方的墙体尚且如此，那么北方寒冷地区更没有理由“偷工减料”。其实，并非墙体越厚越好，关键在于先进的保温技术的运用。有些所谓的“明星楼盘”热衷于狂炒概念，不肯在建筑本体上花费心思，甚至采用的是落后的外墙内保温技术，这种保温层很容易受到居室

　　最近，一种新型的外墙保温技术在东部楼盘远洋天地中得到运用，该项目刚刚被建设部定为“中国丹麦合作节能建筑示范项目”，在中国仅此一家。远洋天地一期一号楼将采用世界最先进的丹麦采暖节能系统，建筑外墙的传热系数将比中国现行标准再低50%以上，而外墙保温层由于采用了特殊材料，其硬度将不逊于水泥。杨哲彬