2001年春季房展“秀”出姹紫嫣红新楼市

　　692个展位 200多家开发商 197个新老项目

　　盼望着，盼望着，春“展”的脚步近了……

　　本报记者王华报道 还未捱到4月5日正式开展，国贸春季房展已是“春光乍泄”：692个展位、200多家开发商、197个楼盘、70多个新项目……这些足以令楼市瞠目结舌的数字，预示着2001年地产界将迎来一个史无前例的盛大“花季”。

　　楼市春早，房展砌起大“花坛”

　　虽说今年楼市春来早，前三月已有33个新楼“吐蕊”，但知晓底细的人士均在屏息等待真正的楼市春光：作为每年楼市的首场“秀”，春季房展已成地产项目必争的第一块营销前沿阵地，今年的春展，更是因持续爬升的市场温度创下了前所未有的超大规模……

　　这届由北京市建设委员会主办的春季房展会，占用了国贸中心能作展览的所有场地，包括一层的一号馆、二号馆、序厅和首次被征用的二层三号馆，后来居然连场馆东侧的室外都搭起了“长棚”，使总展出面积达到12000平方米，设计展位近692个，参展商200多家，参展项目197个。即使这样，仍有不少

　　项目繁多，新老楼盘齐争艳

　　巨大的体量意味着今年国贸“房展大片”有极强的“可看性”，据组委会负责人北京浮士德展览展示公司总经理李金功介绍，今年春季房展会有两多：

　　一是新项目多。在此届房展上“出阁”的新楼盘(包括新项目和二期、三期开盘项目)已达74个，其中代表时尚的Town House项目就有10个之多；二是低价位住宅多。这次房展会上低价位住宅(5000元／平方米以下)几乎占了全部参展项目的一半。

　　新楼盘青出于蓝，各自以绿色、科技、环保、人本等不同新主题作为入市杀手锏；老楼盘雄风不减，更以成熟实力、工程进度、品牌形象把持领地；低价盘渲染实用主义置业观念，高价盘高举品质至上大旗……群雄云集、各显神通，春季房展必有一番姹紫嫣红的热闹景象。据悉，一、二号馆几乎所有的楼盘展位都作了特装，普通摊位难觅其踪，2001年的楼市竞争也在一片繁花似锦中暗藏了杀机。

　　服务翻新，四季房展花不败

　　据李金功总经理介绍，今年春季房展之所以有如此巨大的号召力，不仅仅是市场温度使然，还在于房展品牌表现出的生命力——国贸春季房展会办到现在已是第六届，其房展服务力求“年年有突破、届届有创新”，今年的创新则表现在以下三个方面：

　　1.首创“京城四季房展”。

　　今年春季房展是“京城四季房展”的首场演出。由春、秋品牌房展发展而来的北京四季房展，统一组织机构、统一办公地点、统一热线电话、统一展览场馆，体现了房展会向专业、优质、高效的更高层次发展，形成品牌效应，为今年的春季房展带来了新的商机和活力，并给接下来夏、秋、冬季房展创下了95%、60%、30%的展位预订佳绩。

　　2.首创“高级论坛”。

　　春季房展与精品购物指南、中国经营报联手，同期举办“新世纪、新北京、新空间——2001年北京

　　3.首创“低价位住宅、

　　此次展会首次把质优、价廉、深受工薪族青睐的低价位项目，集中在一个主题馆，为广大危改户和普通消费者选房提供了方便。

　　有关展会专题报道请看F4版～F8版“服务篇”、“项目篇”。

　　附：四季房展预报

　　2001年北京夏季房地产展示交易会

　　2001年6月14日～17日

　　2001年北京秋季房地产展示交易会

　　2001年9月6日～10日

　　2001年北京冬季房地产展示交易会

　　2001年12月13日～16日

　　(上述房展地点均在国贸)