找装修公司分步走 |
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http://life.sina.com.cn 2001年06月19日14:34 北京日报 |
问:我家刚买了一套三室一厅的房子,需要装修,可是找装修公司到底都有哪些具体步骤呢? 读者李先生 答:根据通常情况,找装修公司应分为以下五个步骤进行: 洽谈:用户请装修公司装修,要把自己的想法告诉公司,而这个想法最好是事先经全家人讨论过,详细而且全面,并尽量一次性告诉装修公司。 装修公司会仔细听取用户的意见,如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联系直到完全明了为止。 设计:装修公司收到用户平面图之后,会由设计师或技术员亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。 装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱等,例如:不能用笼统的一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。 用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目装修公司是否全部提供。往往许多用户关心的只是最后的总报价,但如果总报价不包括用户需要的全部项目,那您将蒙受不小的经济损失。 如果您不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需要2—4周。 确认:当用户对装修公司提供的设计和报价满意之后,就可以进入签约确认的阶段。 合约一般包括下列内容:签约双方名称、装修费用、付款办法(分期或一次性)、施工期限(计工作天数,不是完工日期),以及双方的责任义务等;附件包括:分列项目的报价单、图纸和材料样品。合约及附件一般一式两份,由双方分别保存。如果装修公司没有提供给用户,用户应主动索取。 开工:用户可以向装修公司直接了解施工计划及进度。施工期间,用户与装修公司一同检查工程质量,有什么问题就地当面解决。中、小型住宅的施工期通常是一个月至一个半月左右。 验收:工程完成后由用户验收,用户认为不妥的地方,最好开出一张项目清单,通知装修公司。 装修公司修缮妥当,最后通常替用户安装新户门锁,当面把钥匙交给用户。 有的装修公司完工后,会向用户说明所设计的家具的使用和保养方法,这样会减少家具的损坏和投诉,有的装修公司还对某些装修项目有免费保修。 |