商报讯(记者刘燕)记者昨日从市统计局获悉，去年北京外来人口中190.2万人租房居住，占外来人口总量386.6万人的49.2%，户均月租费用为383.9元。东城、西城、崇文和宣武四区月租费用910.6元，费用最高。市民的私有住房和在近郊区住房成为多数外来人员的租住首选。

　　据了解，64%的租房居住的外来人口选择在近郊区租房，只有5.5%的选择在城区，其余选择在远郊区县。市中心、近郊区和远郊区的月均租房费用分别为910.6元、396.5元和262.9元。地区价格差异是导致租房选择的主要原因。

　　同时，外来人员租住北京市居民私有住房的比例高达78.7%也同样值得关注。租住公有住房的仅占20.5%。另外，出租给外来人员的农民房屋、居民房屋和单位房屋的户均月租费分别为220.5元、522.5元和586.1元。所以外来人员租住农民房屋的比例高达49.7%。但农民房屋多处于城乡接合部，居住条件相对较差。

　　统计局有关专家表示，北京市租房居住的外来人员数量有继续增加的趋势，应尽快出台出租房屋纳税办法。并建议针对目前相对复杂、居住分散、流动性强、非法租房严重的外来人口租房现状，应该强化社区的管理职责，加大对租赁房屋管理政策的宣传，对涉及违法租赁和出租房屋的人员加大惩罚力度。