房子本来是给人住的，买房当然要注重房子的品质。但有些购房者却更在意楼盘的名称，楼盘的包装，似乎只是“衣帽取人”。

　　西四环有个令人注目的项目叫北京印象，就曾遭遇包装的尴尬。北京印象是德国建筑大师奥托的成功创作。他独具匠心将北京的长城和四合院的神韵融入在作品中，外立面色彩大胆地采用了京城特有的红、黄、灰。北京印象在京城楼市满目雷同的“方盒子”、“排排坐”中独树一帜。

　　当初为楼盘包装时曾费过一番周折，项目名称最初拟为“德国印象”，但最终还是定为“北京印象”，决心将楼盘的北京特色作为独有的卖点。

　　然而没料到，并没有得到市场上应有的轰动反应。北京印象沉寂一年后，又重新包装，打出了“从此德国”的口号，强调“德国空间”、“德国色彩”……楼盘销售才有了起色。

　　难道楼市也媚洋？洋名称、洋包装从来没有水土不服。应该说北京印象在实质内容上还有不少德国的东西，即便叫德国印象也名副其实。而有些项目的洋名称、洋包装根本和项目毫无关联，但也能红火。比如城东的京通新城，原来卖得也不好，后来改头换面，起了个洋名叫“阳光曼哈顿”，就火爆起来。

　　楼市流行洋名称、洋包装，看来不能光责怪

　　今典集团的老总张宝全很聪明，知道项目名称、包装的重要性，用价值一百多万元的房子作为重奖征集项目名称。这绝不是小题大作，也不仅是炒作。这确实关系到整个项目数亿元的营销。据了解，目前收到的来稿已有四五千份，征集来的项目名称将是一份宝贵的社会调查和市场调查资料，从中可以得到更多的信息来。(文/正非)