个人在申办银行个人住房贷款时，银行委托律师事务所或公证部门，对借款个人进行公证，借款人需按每单申请贷款额的3%。(最低100元)支付律师费或公证费：如申办政策件公积金贷款的，则不需支付律师费或公证费；但如申办组合贷款的，商业性贷款部门需按规定支付相应的律师费或公证费。

　　契税是房价款的4%，建筑面积小于120平方米的普通住宅减半交，即2%。