(1)借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

　　(2)住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

　　(3)公积金贷款额度不够。

　　(4)受托银行对借款人进行调查，内容包括购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等。

　　(5)一、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。二、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构申批。

　　(6)一、审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。二、经办行主管机构审批通过。

　　(7)受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户。

　　(8)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入

　　(9)借款人按照规定的方式按时归还

　　(10)借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。